همانطور که گفته شد، این شهرک در نزدیکی پارک جنگلی و دریاچه قرار دارد که همین موضوع باعث تعدیل آب و هوای شهرک چیتگر شده است. این تصفیه آب و هوایی سبب شده است تا این منطقه ویکی‌پدیا® علامتی تجاری متعلق به سازمان غیرانتفاعی بنیاد ویکی‌مدیا است. از دیگر خصوصیاتی https://sadaf22.com/property/%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%85-%D8%B1%D8%B6%D8%A7-%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D8%B4/